1. Передача показаний счётчиков электроэнергии.

На основании регламентирующих документов, указанных ниже, следует, что если Потребитель (член Товарищества и\или собственник, ведущий садоводство без участия в Товариществе) не будет ежемесячно передавать показания счётчика электроэнергии до 10 числа месяца, следующего за расчётным, ему будет производится начисление за потреблённую электроэнергию по среднемесячному объёму потребления. Начисление по среднему будет производится до тех пор, пока Потребителем не будут переданы реальные показания счётчика эл.энергии.

Т.е., если Вы до 10 февраля 2019 не передадите показания по счётчику электроэнергии, то 11 февраля 2019 Вам будет начислена электроэнергия за январь 2019 по среднемесячному объёму потребления. Даже, если Вы не пользуетесь электроэнергией, например, в зимний период, Вы можете ежемесячно передавать одно и тоже показание, которое нами будет фиксироваться.

Сообщаем Вам, что согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018), а именно Глава V п.33 пп. к(1) Ссылка «Потребитель имеет право: …

к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

(пп. "к(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)»

Согласно п.13 пп.2 Протокола №12 от 22.07.2017г. «Обязанность члена ДНТ ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчётным предоставлять показания счётчиков эл.энергии и оплачивать их....»

При этом согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018), а именно Глава IV п.31 пп.ж «Исполнитель обязан: …

ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;»

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018), а именно Глава IV п.32 пп.г  Ссылка «Исполнитель имеет право: ...

«г) осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях);

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 28.12.2018 N 1708)»

И согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018), а именно Глава VII п.82 пп.б  Ссылка «Исполнитель обязан: …

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).»

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018), а именно Глава V п.34 пп.ж  Ссылка «Потребитель обязан: …

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.04.2013 N 344, от 26.12.2016 N 1498)»

При не предоставлении показаний в срок, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018), а именно Глава VI п.59 пп.б  Ссылка 

«59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:  ...

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.04.2013 N 344, от 26.12.2016 N 1498)»

2. Начисление пени.

На основании регламентирующих документов, указанных ниже, следует, что если до 10 числа каждого месяца не будет произведена оплата членского взноса или плата за пользование объектами инфраструктуры, то после просрочки оплаты сроком более чем на 30 дней, будет производится начисление пени на просроченную задолженность в размере 0,2% за каждый день просрочки (см. Устав).

При возникновении просрочки оплаты по остальным взносам (за электроэнергию, целевому взносу, вступительному взносу), будет производится начисление пени на просроченную задолженность в соответствии с действующей ставкой рефинансирования ЦБ РФ, а именно:

 - В случае просрочки от 31 до 90 дней сохранится размер действующей в настоящее время пени – 1/300 ставки рефинансирования

 - Начиная с 91 дня размер пени составит 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно Положению об уплате членских взносов ТСН ДНТ «Васильки», принятом Решением ОС членов Товарищества от 22.05.2010 (см. п.2 Протокол №3 от 22.05.2010) «... Ежемесячный членский взнос оплачивается не позднее 10 числа каждого месяца....».

п.5.3. Раздела 5 Устава Товарищества «Членские взносы вносятся всеми членами Товарищества в срок установленный по решению Общего собрания членов Товарищества....

Просрочка оплаты членских взносов сроком более чем на 30 дней влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2% за каждый день просрочки…»

Согласно решению ОС членов Товарищества от 22.04.2017 (см. п.20ж Протокола №12 от 22.04.2017) было принято «Начислять пени в соответствии с Уставом ДНТ за просроченную задолженность, начиная с 01 июля 2017. В соответствии с законодательством начислять пени за просрочку платежей по электроэнергии»

Согласно решению ОС членов Товарищества от 29.04.2018 (см. п.17 Протокола №13 от 29.04.2018) «Отключать электроэнергию в соответствии с действующим законодательством при долге за электроэнергию и задолженности по членским взносам более двух месяцев. Повторное подключение в двойном размере, после погашения долгов и оплаты услуг электрика»

Порядок полного или частичного ограничения режима потребления по обстоятельствам, не связанным с необходимостью проведения ремонтных работ на объектах электроэнергетики или с возникновением (угрозой возникновения) аварийных электроэнергетических режимов предусмотрен Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 08.12.2018) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")

Правительство отказалось обсуждать введение дифференциации тарифов на электроэнергию (социальной нормы) для населения, следует из сообщения представителя вице-премьера Дмитрия Козака Ильи Джуса. Как отметил господин Джус, по итогам совещания у Дмитрия Козака, прошедшего 23 января, принято решение прекратить на неопределенный срок обсуждение предложений о введении дифференцированных тарифов и поэтапной отмене понижающего коэффициента к тарифу для квартир с электроплитами и индивидуальных жилых домов (сельского населения).

https://news.mail.ru/society/36074482/?frommail=1

ФЛСы за 2018 год опубликованы в личных папках. Документы - Персональные документы

Уважаемые собственники, вышли разъяснения как сортировать мусор.

С 1 января 2019 года в Московской области внедрят самую простую – двухконтейнерную – систему раздельного сбора отходов (РСО).

Контейнеры будут двух типов – для «чистого» мусора, подходящего для дальнейшей переработки (СИНИЕ), и «грязного», который переработке не подлежит (СЕРЫЕ).

Основные принципы сортировки

(СЕРЫЙ) Бумажные салфетки – не подлежат переработке, выбрасываем их в «грязный» мусор, туда же отправляем чеки из магазинов, втулки из-под туалетной бумаги, одноразовые бумажные стаканчики и бумажные контейнеры из-под яиц.

(СИНИЙ) Обычная бумага, картон, газеты и журналы – для переработки пригодны, их собираем в «чистый» контейнер;

(СИНИЙ) Пластиковые бутылки (любые – из-под воды, молока, пива, масла) необходимо отправлять в «чистый» мусор, предварительно помыв их. В «ЭкоЛайн» не настаивают, чтобы жители отдельно собирали крышки от бутылок и снимали этикетки (хотя крышечки чаще всего изготовлены из другого вида пластика, нежели сама упаковка, и многие предприятия принимают на переработку именно их). В идеале – скрутить крышечки, и, скопив их, сдать их в пункт приема;

(СИНИЙ) Тетрапак (пакеты от соков и молока) – такая упаковка сложна в переработке, и все же смело отправляйте ее в «чистый мусор», предварительно отмыв и сплющив.

(СИНИЙ) Стекло (даже битое) – отправляем вымытым в «чистое» ведро.

(СИНИЙ) Стаканчики из-под йогурта – помойте, вставьте один в другой, и отправьте в «чистый» мусор.

(СЕРЫЙ) Фольгированная упаковка (например, из-под джема или майонеза) –отправляется в «грязное» ведро, так как ее практически невозможно отмыть.

(СИНИЙ) Полиэтиленовые пакеты любого типа – смело бросаем в «чистое» ведро, убедившись, что они чистые.

(СЕРЫЙ) Вакуумные лотки для сыра и колбасы – отправляем в «грязный мусор». Специалисты отмечают, что в такой упаковке содержатся вредные вещества, поэтому рекомендуют вообще отказаться от покупки продуктов, упакованных таким образом.

(СЕРЫЙ) Упаковка из фольги (например, из-под творожного сырка) – смело кидаем в «грязное» ведро. 

(СЕРЫЙ) Пищевые отходы (все возможные виды) отправляются в «грязное ведро». Туда же кидайте упаковки, которые загрязнены пищевыми отходами, и их невозможно очистить (например, картонные коробки от пиццы, на которых есть следы жира).

(!!! Нельзя выбрасывать) Опасные отходы (аккумуляторы, батарейки, люминесцентные лампы) – выбрасывать в мусор нельзя, их необходимо отнести в пункты сбора. В настоящее время в Подмосковье батарейки собирают в сети крупных гипермаркетов электроники, а также в гипермаркетах ИКЕА.

(!!! Нельзя выбрасывать) Старая одежда и мебель – не выбрасывайте их в контейнеры для мусора. Возможно, для этого мусора найдутся новые хозяева в Интернете.

Если есть сомнения, в «чистое» или «грязное» ведро отправлять мусор, обратите внимание на упаковку продукта. Рядом со штрих-кодом с помощью специальной маркировки производитель обязан указать материал, из которого она сделана, и подлежит ли последующей переработке.

Например, маркировка пластика – это три стрелки в форме треугольника. Цифра внутри фигуры и аббревиатура под ней подскажут, каков тип данной пластмассы, из чего сделана упаковка.

Так, бутылки из-под растительного масла или пищевые контейнеры чаще всего сделаны из ПЭТ – полиэтилентерефталата (01, PET(E), флаконы для шампуней и бытовой, крышки от бутылок – из полиэтилена высокого давления (02, PEHD (HDPE), эти типы подлежат переработке. При этом ПВХ (03, PVC), из которого делают блистеры под таблетки и косметику, вредна.

https://riamo.ru/article/325919/kak-zhitelyam-podmoskovya-nauchitsya-sortirovat-musor-doma.xl

Шесть новшеств для дачников. Какие изменения внесёт в их жизнь новый закон?

https://yandex.ru/turbo?text=http%3A%2F%2Fwww.aif.ru%2Fdacha%2Fhelp%2Fshest_novshestv_dlya_dachnikov_kakie_izmeneniya_vnesyot_v_ih_zhizn_novyy_zakon

"В статье 14 нового закона сказано, что членские и целевые взносы вносятся «на расчётный счёт товарищества». То есть если сейчас вы отдаёте деньги в кассу, с 1 января будете обязаны платить по безналичному расчёту. Законодатели сказали «нет» наличным, чтобы можно было контролировать денежные потоки садоводов."

"Но выход есть. В статье 861 Гражданского кодекса написано: «Расчёты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными день­гами без ограничения суммы или в безналичном порядке». Граждан­ский кодекс стоит выше закона о садоводст­ве, поэтому заставить всех платить по безналу не получится. И в новом уставе товарищества стоит прописать этот пункт, разрешив людям платить так, как им удобно. В том числе через кассу."

Индивидуалами теперь быть невыгодно. Если сейчас вы тратите только на «коммуналку», по новым правилам будете платить как все, в том числе за работу председателя и правления. В законе так и написано: лица без участия в товарищест­ве «обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капремонт объектов капстроительст­ва, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом...». Мало того, для индивидуалов плата будет выше. По статье 251 Налогового кодекса от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы. Учитывая, что индивидуалы находятся на договорных отношениях, им приплюсуют сверху 6%. Отказываешься платить - товарище­ство вправе взыскивать платежи в судебном порядке.

Кстати, новый закон позволяет вести садоводство как без личного участия в товарищест­ве, так и вообще без создания товарищества. Некоторые садоводы уже подумывают, чтобы пойти по такому пути и ликвидировать СНТ. Не делайте этого! Не создавайте опасную ситуацию своими же руками. Даже если ваши участки и дома будут зарегистрированы, без юрлица их могут признать самостроем. Только коллективно вы сможете защитить свои права на землю и строения.

Председатель и правление будут выбираться на срок до 5 лет (сейчас - на 2 года), и власти у них станет больше. Председателя вообще сделали единоличным исполнительным органом. Это опасно, потому что есть как хорошие и добросовестные руководители, так и вороватые и злоупотребляющие. Кроме того, новый закон разрешает командовать товариществом не только его членам, но и посторонним людям из управляющей компании.

Вокруг нового закона о садоводстве ходит очень много страшилок. Якобы теперь придётся проводить экспертизу и лицензировать все скважины и колодцы товариществ. И стоит это почти миллион рублей. На самом деле, по Закону «О нед­рах», лицензия не требуется, если добыча воды из скважины составляет до 100 куб. в сутки (расчёт даёт счётчик). Обычное садовое товарищество больше воды и не использует. Тем более не надо лицензировать скважины и колодцы, расположенные на личных участках (даже если ими пользуются два соседа).